Tala de árboles en una comunidad de propietarios

Los árboles son necesarios en nuestro día a día y en nuestro entorno más próximo aunque nos encontremos en una gran urbe.

En muchas ocasiones hemos hablado de los beneficios que estos aportan al ser humano así como al medio ambiente y al ecosistema. Pero desde Ajardina también somos conscientes que cuando un árbol cae enfermo, su crecimiento es perjudicial tanto para él como para su entorno o se encuentra muy dañado debido a la virulencia de algunas plagas, etc… este debe ser talado, siempre y cuando no exista otra solución.

Para realizar una tala de árboles en una comunidad de propietarios es necesario el asesoramiento de un profesional.

La tala de árboles selectiva se suele relacionar con árboles agrícolas o árboles situados en ciudades o pequeños municipios, esto es, tala de árboles urbanos. Pero  también solemos encontrarnos que debe ser realizada en árboles ubicados en comunidades de propietarios.

Esta situación trae consigo diversas dudas sobre quién es el responsable sobre estos, así como cuáles son los pasos a seguir para proceder a la tala de árboles en una comunidad de propietarios.

Ponerse al día de la normativa existente , los trámites para talar un árbol, la solicitud de permiso para tala de arboles… en definitiva, se han de llevar a cabo un sinfín de trámites burocráticos, los cuales están regidos por las legislaciones autonómicas.

Los persmisos para la tala de árboles depende de diversos parámetros como el tipo de especie, edad, si es una especie protegida, etc…

El principal motivo para la tala de árboles en una comunidad de propietarios no es otro que la seguridad.

En ocasiones daños derivados de la climatología como pueden ser fuertes tormentas o rayos, también árboles enfermos o un desarrollo incorrecto con grave amenaza de caída pueden ser el detonante para la tala. Cuando se da alguno de estos casos, los vecinos deben ponerse inmediatamente en contacto con una empresa de jardinería con las suficientes competencias y experiencia en este trabajo como es el caso de Ajardina.

Además una caída fortuita podría ser peligrosa y acarrear graves consecuencias sobre todo si hablamos de árboles de gran tamaño. En estos casos es la comunidad quien debe responder por los daños ocasionados tanto materiales como personales.

La comunidad de vecinos, propietaria de los árboles, está obligada según la normativa vigente, a la conservación, mantenimiento y mejora de los mismos, por ello, en el caso de zonas comunes estos son los únicos responsables.

El Código Civil así lo contempla en su artículo 390 indicando que “Cuando algún árbol corpulento amenazare caerse de modo que pueda causar perjuicios a una finca ajena a los transeúntes por una vía pública o particular, el dueño del árbol está obligado a arrancarlo y retirarlo y si no lo verificaré, se hará a su costa por mandato de la Autoridad “.

La comunidad de propietarios tiene la obligación de mantener, conservar y mejorar el arbolado de las zonas comunes.

Asimismo las restricciones sobre que árboles pueden ser talados vienen dictaminadas desde diferentes Leyes, Ordenanzas Municipales y Legislaciones autonómicas, así existen normativas concretas sobre tala de árboles en la Comunidad de Madrid, Andalucía, Galicia etc..

En el caso de la Comunidad de Madrid, por ejemplo, las restricciones empiezan cuando los árboles tienen más de diez años o más de veinte centímetros de diámetro de tronco medido a nivel de suelo. También se tienen en cuenta si aparece en la lista especies singulares, en este caso habrá que solicitar una licencia y se deberá contar con un informe previo favorable de Medio Ambiente

Al variar la legislación y las autorizaciones administrativas necesarias según la ubicación geográfica del arbolado es recomendable acudir al Ayuntamiento y a los técnicos de Medio Ambiente para que nos asesoren sobre el procedimiento a seguir.

En cualquier caso, es necesario e imprescindible presentar un informe  firmado por un técnico especialista realizado por una empresa de tala de árboles como Ajardina que justifique y avale la necesidad de la tala.

Una vez se haya procedido la tala de árboles en una comunidad de propietarios, son estos (o la empresa contratada) los que tienen la obligación de eliminar los residuos vegetales tal y como establece el artículo 55 de la Ordenanza de Limpieza de los Espacios Públicos y Gestión de Residuos.

Por todo lo anteriormente mencionado, desde Ajardina te invitamos a que te pongas en contacto con nosotros no solo para la tala de árboles, sino también cualquier otro trabajo de jardinería como poda de altura, tratamientos fitosanitarios, etc… siempre respaldados por nuestra seriedad y profesionalidad con más de 10 años de experiencia en el sector.​